Somos un equipo joven y especializado en el sector inmobiliario, jurídico y marketing. Llevamos varios años dedicándonos a la inversión inmobiliaria y trabajando con los mejores profesionales del sector, lo que
nos ha proporcionado gran experiencia y un intachable recorrido, además de unos resultados excelentes.
¿Dónde nos ubicamos?
Nuestra sede central se encuentra en Barcelona. Si bien tenemos otros puntos de trabajo repartidos por diferentes puntos de Cataluña.
¿Dónde llevamos a cabo los proyectos?
Nuestros proyectos engloban todo el territorio nacional, así como Andorra.
Los territorios dónde más trabajamos son Cataluña, Islas Baleares, Madrid y Andorra.
¿Sólo invertimos con el capital de los inversores?
No. A diferencia de muchos promotores, constructores y profesionales del sector, nosotros trabajamos, en gran parte, con nuestro propio capital. En todas las operaciones, como mínimo, el 60% del capital total invertido es capital propio de la empresa, mientras que para la parte restante se permite la entrada de inversores externos.
Esto lo hacemos porque nos interesa tener el máximo control sobre cada proyecto, así como la máxima implicación. Creemos que la mejor forma de llevar a cabo un proyecto exitoso es implicándonos al máximo con nuestro capital. Así también nos mantenemos realistas y proyectamos nuestro
crecimiento de forma sostenible y orgánica, no artificial.
¿Voatico Capital es una empresa de intermediación o Crowfunding
Inmobiliario?
No. Voatico Capital es una empresa de inversión inmobiliaria. Es decir, no ofrecemos, ni publicamos, ni trabajamos con proyectos de terceras personas o empresas. Todos los activos con los que trabajamos y todos los proyectos que ofrecemos a clientes e inversores, son operaciones propias, inmuebles propios y decisiones de la empresa.
Es decir, cuando inviertes en algún proyecto con Voatico Capital, no estás invirtiendo en un proyecto de un promotor externo, si no en un proyecto que nosotros mismos hemos desarrollado con nuestros trabajadores.
Creemos que esto es muy positivo ya que nos convertimos en los máximos responsables de cada decisión y del funcionamiento de cada proyecto. Para el inversor es muy sencillo recurrir a nosotros a la hora de informarse,
invertir o modificar cualquier cosa. Nosotros somos los ejecutores de cada operación, por lo que nunca derivamos nuestras responsabilidades a terceras personas o empresas.
¿A qué se destina el capital de los inversores?
El capital de los inversores, una vez hecha la inversión, pasa directamente a manos de nuestra empresa, nunca pasa por intermediarios ni acaba en manos de agencias, promotores u otras empresas de cualquier ámbito.
Este capital puede utilizarse de diferentes formas:
1. Si has invertido en un proyecto específico, se te garantiza que ese capital se utilizará para el desarrollo de ese proyecto. Ya sea para reformas, mejoras, compra de activos, etc.
2. Si no has invertido en un proyecto específico, tu capital se destina al fondo dedicado para inversores que tenemos en la empresa. En este caso, se utilizará para cualquier proyecto u operación que tengamos activa en ese momento y por la que se precise una ampliación de capital. No podemos asegurarte que tu capital esté en un proyecto u otro, ya que lo iremos moviendo (siempre dentro de la empresa y de los proyectos propios) para sacarle la mayor rentabilidad.
¿Los inmuebles se compran con capital de inversores?
Normalmente no. Este es un punto muy importante y diferencial de nuestra empresa. A diferencia de la mayoría de las demás empresas del sector, nosotros adquirimos los inmuebles con fondos propios de la empresa. Esto
garantiza solvencia, estabilidad y reduce el riesgo para los inversores.
De esta forma, el capital aportado por los inversores se destina, en la mayoría de casos, a la reforma de los inmuebles y puesta a punto. Así el inversor no invierte sobre un activo futuro, si no que invierte sobre un activo
real, tangible, que la empresa ya posee.
¿Qué rentabilidades ofrece Voatico Capital y de qué depende?
Las rentabilidades que ofrecemos son FIJAS Y GARANTIZADAS. Es decir, el resultado que se obtenga en los diferentes proyectos no variará nunca tu rentabilidad. De este modo puedes recibir un flujo de efectivo garantizado y pasivo, sin preocuparte de si algún proyecto obtiene una rentabilidad menor a la que se pactó contigo.
Esto aplica a todos los proyectos. Si inviertes en un proyecto específico, antes de realizar la inversión ya sabrás la rentabilidad que vas a recibir y cuándo la vas a recibir. Si ese proyecto saca una rentabilidad final menor a
la que se pactó contigo, no hay problema, la empresa asume el diferencial y te abona la totalidad de lo pactado.
Si no inviertes en ningún proyecto específico y lo haces sobre la generalidad de los mismos, también sabrás la rentabilidad que vas a recibir y cuándo lo vas a recibir. Esta rentabilidad vuelve a ser fija y garantizada, por lo que, independientemente de los resultados de la empresa durante ese período, recibirás las cantidades pactadas.
Respecto al porcentaje de rentabilidad, depende del proyecto, el plazo y demás variables. Nos movemos en el tramo de entre el 12% y el 26%.
¿Puedo participar activamente en los proyectos?
Voatico Capital no ofrece la posibilidad de participar activamente en los proyectos. Los inversores ocupan una posición pasiva. Si bien estamos siempre disponibles para resolver dudas y ayudar a nuestros inversores, todo el trabajo de desarrollo del proyecto es llevado a cabo por nuestra empresa y por nuestros trabajadores.
¿Cómo se formaliza la colaboración?
La operación que suscribes con nosotros es un Contrato de Crédito Mercantil. Tú, como inversor, actúas como prestamista y la empresa como prestataria.
Este tipo de operación te garantiza una mayor seguridad como inversor, ya que la empresa reconoce tener contraída una deuda contigo. De este modo, siempre tienes el derecho a cobrar las cantidades pactadas,
independientemente de los resultados de las operaciones.
¿Qué duración tienen las inversiones?
Cada proyecto o situación es diferente. De forma general tienes la posibilidad de invertir a 6 meses, 12 meses, 18 meses y 24 meses.
En el mismo contrato aparecen todas las condiciones por lo que, una vez cumplido el contrato, recuperas tu capital y los intereses que se han generado.
¿Hay forma de contactar con Voatico Capital?
Por supuesto. Tenemos abiertas varias vías de contacto: mediante formulario Web, correo electrónico, redes sociales, teléfono y WhatsApp.
Voatico Capital S.L no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos.
La información publicada por Voatico Capital S.L en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores.Los proyectos de financiación participativa publicados por Voatico Capital S.L en su sitio web no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España. Por lo tanto, toda la información facilitada por el promotor en relación ha sido estudiada, únicamente, por este.
La inversión en los proyectos publicados en el presente sitio web puede conllevar determinados riesgos, tales como la pérdida total o parcial del capital invertido, la no obtención del rendimiento dinerario esperado o la falta de liquidez. Por tanto, advertimos a los inversores que únicamente inviertan una cantidad que estén dispuestos a perder y les sugerimos que diversifiquen sus inversiones para minimizar y mitigar potenciales riesgos. En el caso de que el promotor sea incapaz de devolver o remunerar los fondos recibidos, Voatico Capital S.L no se responsabilizará de devolver dichos importes. Será responsabilidad de la empresa o sociedad firmante del contrato el devolver las cantidades, así como afrontar las reclamaciones y procesos pertinentes.
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